借地権売却時の税金の仕組みと計算方法 借地権を売却する際には、どのような税金が発生するかを理解しておくことが重要です。借地権とは、地主の土地を借りて利用する権利のことを指し、借地権者（借地人）はその権利を売却することがで […]

借地権売却時に利用できる特別控除とは？ 「借地権」についてご存知でしょうか。借地権とは、土地の保有者から土地を借り、その土地を自由に利用できる権利です 借地権は、地主の許可を得ることで売却できます。早急に資金が必要になっ […]

借地権の売却時に消費税はどうなる？ 消費税は私たちにとって最も身近な税金の一つです。私たちは毎日店で商品を購入して消費税を支払っています。では、モノを売買する際に消費税がかかるように、借地権を売却する場合も消費税がかかる […]

「相続する人がいない」「転居を考えている」などの理由から、借地権をどうしたらよいかお悩みの方もいるのではないでしょうか。 本記事では借地権の概要から売却できる条件、どのような選択肢があるかを解説します。手続きやかかる費用 […]

借地権売却後の確定申告：基本から理解する税務手続き みなさんは不動産を売却したことがありますか。不動産を売却し、利益が発生したときには確定申告をする必要があります。つまり、借地を売却したときにも、それによって利益が出たな […]

借地権の基本：土地を借りる仕組みと利点 住宅や建物を建てる際に不動産を購入するのが一般的ですが、不動産の活用方法には借地という選択肢もあります。借地とは、地主が所有する土地を借りることで、その土地を自由に利用する権利を得 […]

借地権買取とは？ 借地権買取の契約書がどのようなものであるか、ご存知ですか？今回は、借地権買取ではどのような内容の契約をするのか、またその際の注意点やポイントなどについて説明していきます。そもそも借地権買取とは何かという […]

借地権を更新しないと、建物はどうなるのか 借地に建物を建てて利用することには、さまざまなメリットがあります。そのため、借地の利用を希望する人は多くいます。しかし、借地権が更新できない場合があります。その場合、借地上に建て […]

借地権の売却で大きなネックとなるのが、地主の承諾です。借地権を地主本人に買い取ってもらえれば理想的ですが、いずれにしろ地主との交渉は容易ではなく、適切な価格設定や交渉術が成功の鍵を握ります。 本記事では、借地権の買取相場 […]

底地・借地の売買に伴う税金とは？ 不動産の売買には税金がかかります。これは、不動産を売却することで収入が発生するためです。底地や借地の売買においても、利益が発生した場合には税金が課せられます。この記事では、底地や借地を売 […]

底地や借地の買取価格を知るための調査方法 底地や借地は、地主の許可を取れば売却することができます。みなさんは、底地や借地はいくらで売れるのか知っていますか。底地や借地を売ろうと思っても、いくらで売れるのかがわからないと売 […]

底地（そこち）とは？基本概念を解説 「底地」についてお聞きになったことはありますか？底地とは、自分の土地でありながら、その土地に借り手がいて、借り手の建物が建っている状態を指します。そのため、底地からは地代収入を得ること […]

底地購入の際の住宅ローン利用の可否とは？ 住宅ローンが残っている場合でも、底地を購入することは可能です。 また、底地を購入することで得られるお得な点もあります。土地を借りてローンを組んでいる人を「借地人」と呼びます。借地 […]

地主の方や、相続で地主になった方、または借地人として地代を支払いながら建物を使用している方、これまで売却を考えたことはありますでしょうか。底地や借地を売却する際に、例えば底地であれば借地人に売却するという方法が最も主流で […]

今回は、底地の売却についてご説明いたします。底地を借地の関係性をご説明し、それぞれが保持する権利についても詳しく解説していきます。底地売却を視野に入れている方、ぜひご一読ください。 底地とは？基本概念と定義 「底地」とは […]