2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取底地・借地/賃貸借契約に契約書はいらないのか?公正証書とは? 今回は底地・借地の売買における契約書について解説します。こんなことに疑問をお持ちの方はいらっしゃいませんか? 「底地や借地を売買するには契約書が必須となるのではないか?」「個人間の売買なら契約書はいらないのではないか?」 […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取トラブル防止!底地人と借地人の信頼関係、確認できていますか? 今回は、底地人と借地人の間に築かれる「信頼関係」について解説します。 「最近土地を先代から相続した」「地代を上げたいけど借地人にどう思われるか不安」「底地人(または借地人)のことを良く知らないけど、このままで大丈夫なのか […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2024年10月23日 wpmaster 底地買取底地の評価額が決まる基準とは?取引価格の決まり方とは別! 今回は、底地の評価基準について解説します。 「底地の評価額をどうやって決まっているのか?」「評価額と取引価格は別物?」「底地は専門家に査定を依頼した方が良いのか?」 底地についてこのようなお悩みがある方は、ぜひ今回の記事 […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2024年11月1日 wpmaster 底地買取土地を長期保有する利点とは?底地人・借地人双方の視点で解説! 「土地を長年にわたって保有するとどうなるのか?」「どの借地権でどのくらいの期間土地を保有できるのか?」 この記事は、このようなお悩みがある方にオススメです。 今回は「土地を長年にわたって保有するメリットとデメリット」につ […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取土地を活用して収益化するなら「底地投資」がオススメ 「底地を持っているけど、借地権がないから活用できていない」「底地をなんとか収益化したい」 今回はこのようなお悩みをお持ちの方にオススメの記事です。現在底地人の方や、将来的に土地を相続して底地人になる可能性がある方は、ぜひ […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取底地活用のパターンとは?成功事例を紹介 「底地をどうやって活用したらいいか分からない」「実際に底地を活用した成功した人の事例が気になる」 今回の記事は、底地についてこんなお悩みをお持ちの方にオススメです。底地の活用パターンから、実際に底地を活用して成功した事例 […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取【売却と担保】底地・借地を活用する6つの方法 今回は底地と借地の活用方法について紹介します。 「底地や借地を持っているけど、上手く活用できていない」「底地を所有しているけどそろそろ売却したい」 こんな悩みをお持ちの方にオススメの記事です。 まずは、底地と借地について […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取借地権の旧法・新法って結局何?底地人の権利が弱かった理由とは 「借地権の旧法と新法についてイマイチ理解できていない」「借地権の種類や条件が色々あってよくわからない」 今回の記事はこのような悩みがある方にオススメです。 この記事を読めば、旧法・借地法と新法・借地借家法についてだけでな […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取底地・借地・貸地について初心者向けに違いを解説 こんな悩みはありませんか? 「底地と借地って何?どう違うの?」「貸地と借地は同じ?」 「底地」に「借地」、さらには「貸地」まで、土地に対して使う言葉が多くて分かりづらいですよね。 今回の記事は、そんな土地に対する知識があ […]
2023年10月27日 / 最終更新日時 : 2023年10月27日 wpmaster 底地買取借地契約を解除できる条件とは?底地人と借地人の信頼関係が鍵 今回は、借地契約の中途解約について解説していきます。 「借地契約は中途解約できるのか?」「中途解約できる条件は?」「旧法と新法ってどう違うの?」 この記事では、このような疑問にお答えしていきます。 借地契約とは、建物の所 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年9月20日 wpmaster 底地買取【必見!】底地や借地は売却、または購入したら税金がかかるのか? 底地・借地の売買に伴う税金とは? 不動産の売買には税金がかかります。これは、不動産を売却することで収入が発生するためです。底地や借地の売買においても、利益が発生した場合には税金が課せられます。この記事では、底地や借地を売 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年11月19日 wpmaster 底地買取底地の買取相場を一発理解!計算方法と査定のポイント 底地や借地の買取価格を知るための調査方法 底地や借地は、地主の許可を取れば売却することができます。みなさんは、底地や借地はいくらで売れるのか知っていますか。底地や借地を売ろうと思っても、いくらで売れるのかがわからないと売 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年10月2日 wpmaster 底地買取底地買取交渉の具体例と専門会社に依頼するメリット 底地(そこち)とは?基本概念を解説 「底地」についてお聞きになったことはありますか?底地とは、自分の土地でありながら、その土地に借り手がいて、借り手の建物が建っている状態を指します。そのため、底地からは地代収入を得ること […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年9月4日 wpmaster 底地買取底地とは?購入時のローンと注意点を徹底解説 底地購入の際の住宅ローン利用の可否とは? 住宅ローンが残っている場合でも、底地を購入することは可能です。 また、底地を購入することで得られるお得な点もあります。土地を借りてローンを組んでいる人を「借地人」と呼びます。借地 […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年11月8日 wpmaster 底地買取底地や借地の買取不動産会社おすすめ5選!依頼時の注意点も解説 地主の方や、相続で地主になった方、または借地人として地代を支払いながら建物を使用している方、これまで売却を考えたことはありますでしょうか。底地や借地を売却する際に、例えば底地であれば借地人に売却するという方法が最も主流で […]
2023年9月30日 / 最終更新日時 : 2024年9月10日 wpmaster 底地買取底地とは?権利、デメリット、売却方法を完全解説 今回は、底地の売却についてご説明いたします。底地を借地の関係性をご説明し、それぞれが保持する権利についても詳しく解説していきます。底地売却を視野に入れている方、ぜひご一読ください。 底地とは?基本概念と定義 「底地」とは […]