皆さんは「訳あり物件」と聞くと、どのようなイメージを持たれるでしょうか。実は、訳あり物件には明確な定義がありません。一般的に考えられるのが事故や事件だと思いますが、一口に事故や事件と言っても、「具体的にどのようなことが生 […]

不動産査定後の売却断り方とは？ 不動産を売却する前には不動産の査定をするのが一般的です。査定をすることで不動産をいくらで売却できるのかを予想するのです。 しかし、査定の結果は必ずしも自分の希望通りになるとは限りません。思 […]

事故物件査定の流れと必要な手続き 事故物件を持っている場合、すぐに手放したいと思う人もいるかもしれません。事故物件を売却するために必要なことを知っていますか。事故物件を売却するには、普通の不動産を売却するのと同じようにま […]

土地所有者を調べる方法とは？ 不動産査定とは、売却時に業者（不動産会社）に見積もりを依頼し、物件の価値を把握することを指します。主に「簡易（机上）査定」と「訪問査定」の2種類があります。 「簡易査定」は、建物や土地の価値 […]

不動産の査定結果をメールで受け取るには？方法とポイント 不動産の相場を調べるために、不動産業者に査定を依頼することがあります。そのとき、査定の結果はどのように受け取るのでしょうか。中には不動産業者の担当者に会わずに査定結 […]

最新！不動産査定をする際におさえておきたい情報 家や建物、土地などを売る際に、情報を集めることは大切なことです。今回は、不動産査定についての最新情報について書いていきたいと思います。２０２２年４月１９日の記事にこのような […]

不動産を売却する際に不動産会社にいくらで売れるのか査定してもらいます。この時、不動産会社が不動産の査定額を算出する方法は「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」の3種類あります。ここでは「原価法」について解説していきま […]

家や土地などの不動産を売却する際は、一般的に不動産会社に仲介を依頼します。しかし、「任せておけば安心」と思っていると、必ずしもそうではありません。 不動産会社の処理や確認が不十分であるため、売主と買主の間でトラブルが発生 […]

不動産を査定する際、収益還元法という考え方が用いられます。これは、不動産物件からの将来的な家賃収入を先に計算し、その計算結果から不動産の適正価格を定めるという方法です。収益還元法を正しく理解することで、不動産に対する知識 […]

不動産の査定時によくある質問について知ろう！ 不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼します。みなさんは不動産の査定について知っていますか？不動産を売却しようとしたことがない人であれば詳しくは知らないかもしれ […]

仲介業者に不動産の査定を依頼するべき理由とは？ 不動産を売買する際、一般的には仲介業者が関与します。仲介業者が入るとどのようなよいことがあるのでしょうか。今回は、仲介業者に査定を依頼するメリット・デメリットを解説していき […]

路線価と不動産査定の関連性とは？ 不動産業者が査定をするときにはどのように査定しているか知っていますか。不動産業者は、路線価を目安に土地を査定しています。しかし、その路線価とは奥の人にとって馴染みのないものでしょう。今回 […]

流通性比率とは不動産査定での重要性 不動産の査定における流通比率をご存知でしょうか。不動産の売却を検討している人でも流通比率について知っているという人は少ないかもしれません。今回は、不動産の流通比率について説明していきま […]

不動産の査定にはどのようなメリットがあるのか？ 不動産を売却するときにはまず不動産会社に依頼して査定を行います。実は不動産の査定は必ず行わなくても良いのですが、一般的には査定をしてから不動産の売却に移ることが多いです。 […]

不動産を売却する際、まず査定を受ける必要があります。マンションや一戸建てなど、購入時の価格と現在の価格には必ず違いが生じます。不動産査定方法にはいくつかの種類があり、特に複雑な方法について詳しく解説します。 不動産査定に […]

不動産査定のデメリットについて知りたい！ 不動産を売却する前にはその不動産の相場価格を調べるために査定を行います。それは、市場価格を参考に不動産の価格をつける必要があるからです。適当に価格をつけてしまうと売れ残ったり、売 […]

不動産の査定結果が安くなってしまった！ 不動産を査定したら、思ったより査定結果が低かったということはありませんか。不動産の査定結果が低くなるのには何らかの理由があります。どのような不動産だと査定額が低くなってしまうのでし […]

不動産査定の際に、事前に知っておきたい情報を集めました。実用的なことも重要ですが、不動産業界がどのように成り立っているのかについてもご説明しています。そして、注意点やコツも紹介しています。不動産査定を考えている方はぜひご […]

不動産の価値と築年数の関係とは？ 不動産の査定額には所在地や劣化状況など、さまざまな要素が影響します。 今回は、築年数と物件の市場価値の推移、そして最も得をする売却のタイミングについて説明します。 築年数別の不動産市場価 […]

マイホームを売ったら人生が変わった 自分の住んでいる不動産がいくらになるか考えたことはありますか？結婚し子供が生まれ、30代で家やマンションを買う人、買った人がほとんどだと思います。 近年のコロナウィルスの影響で「リモー […]