アパート経営のしくみ アパート経営とは アパート経営とは、アパート1棟を購入して部屋を賃貸として貸し出すことで、入居者より家賃収入を得られます。全戸数に入居者がいれば、その部屋数の家賃がオーナーに入ります。家賃収入は将来 […]

3種類の建築費用 アパートの建築費用は、大きく3種類に分かれます。はじめに、それぞれが何のための施工費用なのかを説明します。 本体工事費 本体工事費は、アパートの建物そのものを作るために発生する費用で、建築費用全体の中で […]

アパート経営とは アパート経営とは、アパート1棟を購入して部屋を賃貸と貸し出すことで、入居者より家賃収入を得られる不動産投資の1つです。アパートオーナーの仕事は、入居者募集や家賃回収、建物管理、トラブル対応などさまざまな […]

アパート経営に必要な資金 アパート経営をはじめる際には、さまざまな資金がかかってきます。ではどのような資金が必要になるのでしょうか。主にかかる資金を以下で解説していきます。 不動産取得税 土地や建物を買うと不動産を取得し […]

アパートのメゾネットタイプとは アパートのメゾネットタイプとは、ひとつの住戸内で上階と下階が分かれているタイプの物件のことをいいます。1階と2階を内階段でつなぐ間取りは、アパートに住みながらまるで戸建に近い感覚を味わえま […]

アパートオーナーとは そもそもアパートオーナーとは アパートオーナーとは、アパート1棟を丸ごと購入し、所有者となって賃貸経営を行っている人のことです。アパートオーナーになれば入居者より家賃収入を得られるメリットがあります […]

古くなってきたアパートをきれいにするには？ アパートはどうしても古くなってきてしまいます。すると人気がなくなり、入居人が来なくなってしまうことがあります。アパート経営は比較的挑戦しやすいと言われていますが、入居人がいない […]

アパートローンの基礎知識 アパートローンとは通常の住宅ローンとは違い、アパートやマンションを賃貸経営などの事業用として建築・購入する場合に金融機関から借りることができるローンの事を指します。このローンは、集合住宅を一棟ま […]

木造アパートの特徴や他の工法との違い 新しい住まいを賃貸する場合、物件の構造によりメリットや注意点は大きく異なります。一般的に住まいの構造として挙げられるのは、木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の3種類です。この記事では木 […]

アパートの築年数の限界とは アパートやマンションを探す際に、築浅の物件や新築の物件を条件に探す方も多いのではないでしょうか。当然、築浅物件や新築物件のほうが設備が新しく、セキュリティが高いイメージもあるでしょう。しかし、 […]

アパート売却の流れ 相場金額を調べる アパートを売却する際には、まず相場をしっかりと調べましょう。不動産会社に査定依頼もできますが、まずは自分で相場を調べることで、査定額が妥当であるか判断しやすいです。また、自分で調べる […]

なぜ火災保険が必要なのか？ 新築の戸建てやアパートを購入したときやアパートを借りたときなどには、火災保険に加入します。みなさんは火災保険の相場を知っていますか。初めての人は火災保険の費用や相場が気になるかもしれません。今 […]

アパートの定義・種類 今回は賃貸利用を想定して、アパートを建築する際の建築費やその他の注意点について解説していきます。使っていない土地を有効活用したい方や不動産運用に興味のある方はぜひ参考にしてみてください。 まず、そも […]

アパート経営者の平均年収 国税庁の発表する申告所得税標本調査結果によると、2020年度における不動産所得の平均は約540万円とされています。 不動産所得とは、賃料などの不動産から発生した総収入金額から必要経費と税金を引い […]

アパート経営とは アパートの経営業は不動産投資に分類される投資の種類の一つで、主な収入源は家賃収入によるものです。得られる収入で、ローンの返済金や修繕のための費用、その他にも管理費や保険料に加えて、固定資産税などの税金も […]

「アパート購入に興味あるけど、何から始めたらいいんだろう？」「購入にかかる費用は、どのくらいなんだろう…」 アパート購入に興味はあるけど、何から始めていいか分からなかったり、実際に購入するとなった際にかかる費用は具体的に […]

「メゾネット」とは 「おしゃれなアパートに住んでみたい」「高級感のある部屋で暮らしたい」といった思いを抱いて物件情報をながめる際に、「メゾネット」という言葉を目にしたことはありませんでしょうか。「メゾネット」の語源は、フ […]

「アパートの退去」とは 賃貸物件において、引っ越しなどの理由で契約しているアパートから立ち退くことを「退去」と表現します。アパートの退去にあたっては、定められた手順や気を付けるべき注意点がありますので、事前の確認が必要で […]

アパート退去費用の相場 アパートを退去する際には退去費用がかかります。では、どのくらいの退去費用がかかるのでしょうか。退去費用の相場や費用の負担は貸主と借主どちらになるのか、費用の抑え方などを知っておくと、退去時に多くの […]