愛知県 知多郡 武豊町リースバック時に知っておくべき情報について徹底解説！
今回は愛知県知多郡武豊町についてご紹介します。武豊町にお住まいの方で、リースバックを考えている方は、市についての情報はもちろん、現在のリースバック価格の相場や今後の市の動向にも注意して着目する必要があります。
今回は数値などを具体的に出しながら武豊町の特徴をご説明し、今、リースバックをすべき理由を述べたいと思います。売却をご検討の方はぜひ最後までお読みください。
Contents
愛知県知多郡武豊町の概要（背景）
武豊町は、愛知県の知多半島南部に位置しています。
武豊町役場までの交通アクセス
東海道線大府駅から、武豊線で終着武豊駅まで約30分。
→JR武豊駅から徒歩約10分
>JR
名鉄名古屋駅から河和線河和行または内海行乗車、知多武豊駅まで特急で約35分、急行約40分。
→名鉄知多武豊駅から徒歩約3分
名鉄
名鉄名古屋駅から河和線河和行または内海行乗車、知多武豊駅まで特急で約35分、急行約40分。
→名鉄知多武豊駅から徒歩約3分
車
名古屋方面から名古屋高速道路、知多半島道路を利用し、武豊インターチェンジまで約1時間。
→武豊インターチェンジから車で約10分
となっています。JR、鉄道、車と様々な交通手段を用いて、武豊町を訪れることができます。
続いて武豊町の特徴を掴むために、町の憲章と花木・鳥をご紹介します。
武豊町の町民憲章
昭和54年10月5日に制定されました。
町民が心をあわせ、明るいあすの武豊を目指すことを目的として、以下を大事にした町政が行われています。
- 思いやりと感謝の気持ちを持ちましょう。
- きそく正しい生活をし、健康でたくましい体をつくりましょう。
- 家族の話しあいで、心のかよう家庭をつくりましょう。
- 社会のきまりを守り、明るく住みよいまちをつくりましょう。
- 自然を守り、美しい環境のまちをつくりましょう。
武豊町の花
昭和51年4月9日に「サザンカ」が選ばれました。サザンカの花言葉は「素直」「飾らない心」であり、武豊町にもその性格が根付いています。
武豊町の木
昭和51年4月9日に「クスノキ」が選ばれました。大きいものだと30メートルに達するものもあると言われており、武豊町内には「楠」という地名も存在します。
＊参考南知多町 HP
数値情報（人口、病院数、コンビニ数、学校数）
さて、愛知県の南端に位置する武豊町の具体的な数値情報を見ていきたいと思います。
人口 ※令和4年9月1日時点
総人口 43,337人（男性 21,814人、女性 21,523人）となっています。
直近の同月比較では、若干ではありますが人口減少が続いています。
＊参考武豊町HPより
病院数
武豊町には一般診療所が計15ヶ所あります。
内科系診療所が9ヶ所、外科系診療所が4ヶ所、小児科系診療所が6ヶ所存在しています。産婦人科系診療所はありません。歯科系は15ヶ所あります。全体的に人口10万人あたり施設数の全国平均と比較すると、診療所の数が少ない傾向にあります。利用する予定がある方は近くの町の医療機関を事前に調べておくなど、一定の対策が必要でしょう。
コンビニ数
愛知県内のコンビニ数ランキングで南知多町は69位中50位となっています。
コンビニ数は22ヶ所であり、県内ではランキング後半に位置するので、コンビニ数は少ないと言えるでしょう。しかし知多半島の武豊町以南に位置する美浜町や南知多町と比較すると、コンビニ数は揃っています。生活にはそれほど困らないのではないでしょうか。
＊参考『アパマンショップ』「市区町村別 コンビニの数ランキング(愛知県)」
学校数
武豊町には小学校が4校あります。
衣浦小学校・武豊小学校・富貴小学校・緑丘小学校の4校です。
中学校は2校で、武豊中学校と富貴中学校です。
＊参考学校教育情報サイト
以上、愛知県知多郡武豊町は、病院数、コンビニ数や学校数が比較的少ない方であると言えることがわかりました。しかし前述でご紹介したような武豊町以南に位置し、さらに人口やコンビニ数などが少ない町（美浜町や南知多町etc）にもその町特有の魅力がありました。武豊町も例外ではなく、武豊町にしかない魅力があります。次の章では、具体的に武豊町の魅力をご紹介したいと思います。
知多郡武豊町の魅力について
ここでは武豊町の魅力や、武豊町が行っている特有の取り組みについてご紹介したいと思います。
① 醸造地「武豊町」
実は武豊町は醸造地としての顔を持っています。JR武豊線の開通や衣浦港（武豊港）の開港によって醸造業が飛躍的に発展してきました。「みそとたまりの町」と呼ばれるようになり、現在でも当時の歴史が色濃く残っている地域があります。ぶらり歩きにもぴったりの風情が残っています。
武豊町が位置する知多半島には、例えば半田や常滑など醸造業の盛んな町が他にも存在しています。武豊町は、前述した「みそとたまりの町」でも表現されているように、「味噌蔵」の町としても有名です。味噌蔵は、全国にある多くの蔵がステンレスタンクを使い、3か月ほどの温醸速醸で作られています。しかし武豊町では昔ながらの杉樽を使って、2～3年もの月日をかけて天然醸造が実施されています。このような醸造方法が行われている蔵が町内に5軒もあり、全国でも非常に珍しい醸造の街となっています。小迎地区にある味噌・たまり蔵「中定商店」では、実際に使われていた蔵を醸造に関する展示施設として「醸造伝承館」が公開されています。武豊町を訪れた際にはぜひ行ってみたいスポットです。さらに5軒の蔵のうち4軒に該当する「丸又商店」「カクトウ醸造」「伊藤商店」「南蔵商店」の蔵は、里中地区にある「醸造蔵の町並み」にあります。
② 移住支援制度
武豊町移住支援事業（首都圏人材確保支援事業補助金）というものが実施されています。東京一極集中の是正、地方の担い手不足に対処するために、東京23区から武豊町に移住し、愛知県が運用するマッチングサイトに登録された企業に就業した方又は、「あいちスタートアップ創業支援事業費補助金事業」における起業支援金の交付決定を受けた方に「移住支援金」を支給する制度です。
愛知県内へのUIJターンの促進と地域の企業の人材確保を目的とされたもので、武豊町も積極的に導入しています。単身には60万円、世帯には100万円の支援金が支給されます。
まとめリースバックについて
今回は愛知県 知多郡 武豊町をご紹介しました。武豊町は、愛知県の知多半島南部に位置し、羽田空港から2時間弱の距離にある町です。都会ではないので、病院・コンビニ・学校数などは、少ないのが事実です。しかし武豊町は「醸造の町」であり、これまでの交通網の発達により江戸時代より受け継がれてきた醸造業で、令和の現在も賑わいを見せています。古き良き伝統を大事にして発展してきた武豊町には、歴史的な街並みが現在も残っており、非常に風情ある日常を送ることができます。
武豊町への移住に関してですが、前述したように、武豊町移住支援事業（首都圏人材確保支援事業補助金）が用意されています。愛知県へのUIJターンに該当する方はもちろん、武豊町に縁がない方でも、現在東京23区内にお住まいであれば、このような制度をうまく活用することで、都内で暮らすよりも豊かな生活ができる可能性は大いにあります。
武豊町におけるリースバック価格の相場は、1,583万円台となっています。現在、武豊町における平均売却価格は直近半年で上昇しています。取引数は減少しているのですが、平均売却価格が上昇しているので、不動産購入のニーズが伸びていると考えられます。
現在都内を中心にリモートワークが当たり前になってきており、移住者への支援も用意されているので、コロナが完全に明けた頃には武豊町への移住者も増加することが予想されます。特に歴史的な街並みを現在も有し、古くから伝わってきた「醸造」が特徴となっている武豊町には、都内とはまた異なる魅力があるので移住地候補としての人気も上昇するでしょう。
このような武豊町の人気は長期的に予想すると今後も上昇していくであろうことは間違いないので、近いうちにリースバックを行う価値は十分にあると言えます。さらに現在売却価格は上昇しているので、今後価格が下落する前に売却しておくことをオススメします。この記事が、武豊町におけるリースバックについて具体的なアクションを起こす一歩になると幸いです。最後までお読みいただきありがとうございました。
＊参考リースバック相場価格
