愛知県西春日井郡豊山町はどんなところ？リースバックの状況を紹介！

リースバックの際、売却価格の相場は、その不動産があるエリアの特徴や売却する時期により変化します。良い条件で売却するため、理解力や不動産売買のニーズを予測することが必要です。今回の記事は、愛知県西春日井郡豊山町の人口や土地の情報、町が取り組んでいることや、今後どのように変化していくかまとめます。この地域に不動産を所持しているものの、どうすればいいか悩んでいる方には必見の内容となっています。

愛知県西春日井郡豊山町の情報

歴史から成り立ち

昔のこの地域では、明治4年の廃藩置県により、名古屋県となり、翌年には愛知県となり、この地域は明治13年に西春日井郡に属しました。明治39年に村が合併し、豊山村となりました。その後第2次世界大戦末に陸軍小牧飛行場が建てられ、昭和32年に名古屋空港が完成しました。国際線ターミナルも備え、中部圏の空の玄関口として発展していきました。昭和47年に町制施行し、豊場の豊と、青山の山を合わせ、「物産豊かに山をなす」という想いから、豊山町と名付けられ誕生しました。

現在の人口

西春日井郡豊山町役場によると、西春日井郡豊山町の人口は2021年3月31日時点で15,844人となっています。そのうち、男性が8,091人、女性が7,753人となっています。さらに、世帯数は6,872世帯もの人が暮らしており、町内では全体的に住宅地となっています。全体エリアには公園もあり自然豊かで、飲食店も多いため、とても住みやすい地域となっています。

観光地について

豊山町の名所としては、エアポートウォーク名古屋や航空館boonやイチロー展示ルームI-fain、愛知航空ミュージアムや県営名古屋空港デッキや林先公園や神明公園が有名です。愛知航空ミュージアムは、戦後初の国産旅客機の実物や、模型名機百選などが広大なスペースに展示されています。さらには、空を飛んでいるような体験ができるシアタールームや空気抵抗が見て分かる実験教室サイエンスラボなど、飛行機について学べる施設です。イチロー展示ルームI-fainは、イチロー選手の野球道具やトロフィー等が展示してあり野球ファンならおすすめの場所です。入場料は900円で写真撮影は禁止というルールがあります。営業は木曜日から〜日曜日の10:00〜16:30(最終入場は16:00)なので行かれる前に確認しておくといいでしょう。イチロー選手と稲葉選手が小さい頃から通った空港バッティングもこの施設から近い距離なのでそちらも合わせて観光する事をおすすめします。エアポートウォーク名古屋は、名古屋空港の旧国際線ターミナルビルを再利用したショッピングモールとなっています。施設内には、映画館や商業施設もあり、チェックインカウンターや展望デッキ等の空港を残した造りとなっています。また、航空に関するイベントを定期的に開催しており、家族連れ等の人々が多く訪れている観光地です。そのように聞くと、西春日井郡豊山町は空港や公園が並んでいて、小さい子供から高齢者まで楽しく生活できます。その理由は、西春日井郡豊山町のエリア3分の1を空港で占めているからです。住宅街の近くには公園が多く、また交通も充実しており、都内にも車や電車で行くことができるため1日かけて遊びにいけます。

教育機関と医療体制について

西春日井郡豊山町には、保育園が現在10ヶ所以上、幼稚園は現在3ヶ所と保育園が多く、小さいお子さんの入園待ちもないくらい充実しています。小学校は3校、中学校は1校、高校が1校あります。そのため、通学の際には隣接市の駅を利用して名古屋市内や北名古屋市への学校に通学する学生が多いと考えます。
医療機関に関しては、クリニックや医院を中心に内科・外科小児科と営業しております。また、在宅医療が可能なクリニックや夜間診療や救急病院も町内にはあるため、急な症状や怪我の際にも対応できる医療体制となっています。困ったときにはすぐに医者にかかることができて安心です。

県営名古屋空港を解説

西春日井郡豊山町には県営名古屋空港があります。この施設の存在感はとんでもなく、町内の面積の三分の一が空港となっています。この空港は国内線を飛んでおり、青森・花巻・山形・新潟・出雲・高知・福岡・熊本とのアクセスがあります。そのため、県外の旅行に関してはこちらから飛行機を利用するといいでしょう。逆に、通年町内や名古屋市内への観光客はこの空港を利用して来られる可能性が高いとも考えられます。なので、毎年多くの観光客が豊山町に足を運んでいることから、空港付近でも施設が充実しています。ショッピングや遊ぶ際には空港付近に向かうといいでしょう。

交通アクセスについて

西春日井郡豊山町は、名古屋市へのアクセスしやすい地域です。地域内には、高速道路が通っているため、車のアクセスのしやすい地域として愛知県内への移動はしやすいです。
駅が地域にはなくても、市営バスや名鉄バスがありますので、町役場から名古屋駅までのバスも走っております。最短で35分、運賃も700円で移動することができますこの通り以外でも、町内にはバス停がありますので、市内の移動はしやすいと思います。

育児制度。活動について

西春日井郡豊山町の育児サポートに関しては、幼児教育保育の無償化・児童手当・子供の保険・定期予防接種の補助・こども医療費助成制度や児童扶養手当や子供福祉手当などと支援制度が充実しています。また、育児支援活動において、豊山町の子育て応援アプリ・放課後児童クラブ・児童センター・母子通園施設ひまわり園・ファミリーサポートセンター・子育て相談窓口・児童遊園などの活動も行っています。それによって家庭への支援活動や、負担軽減をし、より子育てしやすいまちとして地域全体が発展していきます。

豊山町のおすすめグルメ

中心エリアは再開発が進んでおり、お店が充実しています。飲食店では、リーズナブルな価格での提供から幅広い年代に向けて人気です。さらに過去にテレビの出演や雑誌で紹介された料理で名古屋コーチン丼「河良」もあります。このお店は全国丼グランプリの親子丼部門で金賞を獲得しました。実績も十分であり人気も高いお店であるため、引っ越しした際は一度食べに行って欲しいです。その他にも、ラーメン人気店がこの地域には多く営業しているため、ラーメン好きの方にはおすすめとなっています。

愛知県西春日井郡豊山町の住宅情報

西春日井郡豊山町の家賃相場はどれくらいなのでしょうか。例えば、ワンルームの場合は約4,8万円、1Kの場合だと約4,5万円で、1DKの場合も約5,5万円です。1LDKの場合は約6万円です。全体的に住宅エリアでありながら、近くには空港があり、商業施設もあることから買い物にも困らず、名古屋市へもバスで移動することができます。他の地域と比べても、ワンルームと１Kの家賃相場が5万円切っている地域はあまり多くありません。車を持っていると不便さもないため、ぜひ一度検討していただけたらと思います。

愛知県西春日井郡豊山町の今後

西春日井郡豊山町の今後の人口はどのようになっていくでしょう。2000年頃には、西春日井郡豊山町の人口は13,001人でした。そして、その人口は10年後の2030年頃まで今後は急激にではありませんが、少しずつ増加傾向が推移していくでしょう。土地自体、面積が広くないため、今後は人口増加とともに、人口密度も増えていくでしょう。そのようなこととなれば、不動産売買も増加していきます。というのも地域には、空港や大規模なショッピングモールがあることから、住宅地の建設も他地域に比べて、スピードが早くないと感じ、不動産売買が増えていくと考えます。今現在、豊山町に不動産を持っている方で、今後売却を予定している方やまだ悩んでいる方でも、今が良い機会かと思います。これからは、地域も更なる移住者も増えていくことから、移住と売却をkwんとうしているかたは一度検討していただけたらと思います。

今後の施策

子育て支援の充実

• １、子育て世代包括支援センターの充実
• ２、多様な保育サービスの提供
• ３、放課後づくりの充実

学校教育の充実

• １、学校施設の計画的な整備と維持管理
• ２、ICTなどを活用した魅力ある教育の実践

コミュニティの充実

• １、コミュニティ拠点の形成
• ２、自治会活動の活発化と加入促進
• ３、外国人住民の暮らし支援、国際交流の推進

スポーツによる賑わいづくり

• １、スポーツ施設・環境整備の推進

生涯学習のまちづくり

• １、社会教育センターの改善・有効活用

安全安心の確保

• １、地域防災力の向上
• ２、防犯・交通安全対策の推進
• ３、環境に優しい資源循環型社会の推進
• ４、公共施設への蓄電池の設置・LED化の推進

利便性の高い交通網の形成

• １、公共交通の利便性向上と利用促進
• ２、県営名古屋空港の利用促進

福祉・医療サービスの充実

• １、名古屋大学と連携による健康福祉向上事業の推進
• ２、福祉医療制度の充実

住み心地の良い住宅地形成

• １、空き家対策の推進
• ２、環境美化を推進する条例制定

広報・広聴の充実

• １、相談窓口の充実
• ２、町民意識の把握

商工業などの活性化

• １、企業立地の促進

観光の振興

• １、「ヒコーキのまち」をテーマにした観光推進
• ２、Park-PFIを活用した公園の整備・活性化

協働の推進

• １、NPO・住民活動支援体制の充実
• ２、町制施行50周年記念事業の実施

まとめ

今回は、西春日井郡豊山町の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。西春日井郡豊山町は幅広い年代の方々が住まれている街ですが、子供たちに対しても珍しい経験ができたり、高齢者の方々も楽しめる施設やスポットが沢山あります。また、家庭をもっている方々には育児サポートや支援制度が充実しているという特徴があります。そのため、通勤通学にとても適しています。このように、西春日井郡豊山町はとても住みやすい街であり、改良されてさらに人気な街となるでしょう。そうなれば、西春日井郡豊山町の不動産を売却すれば高く買い取ってもらえる可能性が高くなります。もし西春日井郡豊山町に不動産を所有している場合は今が売り時かもしれません。

＊参考https://www.town.toyoyama.lg.jp
https://www.town.toyoyama.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/133/koukikihonkeikaku_02.pdf