愛知県愛知郡東郷町はどんなところ？リースバックの状況を紹介！
リースバックの際、売却価格の相場は、その不動産があるエリアの特徴や売却する時期により変化します。良い条件で売却するため、理解力や不動産売買のニーズを予測することが必要です。今回の記事は、愛知県愛知郡東郷町の人口や土地の情報、町が取り組んでいることや、今後どのように変化していくかまとめます。この地域に不動産を所持しているものの、どうすればいいか悩んでいる方には必見の内容となっています。
Contents
愛知郡東郷町の基本情報
歴史や由来について
弥生時代以前から、この地域には、ひとが住んでいたと言われています。古墳時代には、古墳が造られ、780年代には、須恵器や原始灰釉陶器（植物灰を使った陶器）が焼成されたりと文化財が多くこの地域では、関わっています。神社においても、1501年に白鳥神社、1725年には子安地蔵堂と建てられています。地域自体も、各年代に村同士の合併が行われ、1970年の町制施工により現在の東郷町となりました。
明治39年に2つの村が合併後、愛知郡の東端と尾張の最東部にある「東の郷」の意により、東郷村と命名されたといわれています。
現在の東郷町
弥生時代以前から、この地域には、ひとが住んでいたと言われています。古墳時代には、古墳が造られ、780年代には、須恵器や原始灰釉陶器（植物灰を使った陶器）が焼成されたりと文化財が多くこの地域では、関わっています。神社においても、1501年に白鳥神社、1725年には子安地蔵堂と建てられています。地域自体も、各年代に村同士の合併が行われ、1970年の町制施工により現在の東郷町となりました。
明治39年に2つの村が合併後、愛知郡の東端と尾張の最東部にある「東の郷」の意により、東郷村と命名されたといわれています。
愛知郡東郷町の人口
愛知郡東郷町役場によると、愛知郡東郷町の人口は2022年10月1日時点で43,733人となっています。そのうち、男性が21,939人、女性が21,794人となっています。また、愛知郡東郷町の世帯数は17,904世帯もの人が暮らしています。土地面積も広く、また愛知池に面しているので、中心部が主に住宅地となっています。住宅地には家だけではなく公園や資料館もあり自然豊かで、飲食店やショッピング施設もあり、とても住みやすい地域となっています。
観光スポットについて
東郷町の自然豊かな名所では、裕福寺や愛知池運動公園、東郷町郷土資料館や石川家住宅や展望台やすずみまつ公園や清水公園や統合調整池などが有名です。また、いまこい館芝生広場ではイベントも開催されているくらいです。商業施設としてできた、「VS PARK ららぽーと愛知東郷店」では、ショッピングだけでなく、スポーツ施設もあるため、さまざまな目的を持ってこの施設で遊ぶことができます。裕福寺は、参道の正面にある勅使門や立派な山門から境内に入ると整備された庭に梅が綺麗に咲いており、歴史を感じながら自然にも増えることができます。そのため、歴史上の有名な人も多く訪れたスポットであり、地域内でもとくに歴史を感じるお寺です。そのように聞くと、愛知郡東郷町は観光地や広い公園が並んでいて、小さい子供だけでなく幅広い年代にも楽しく生活できます。豊田市や名古屋市にもアクセスしやすく電車でも車でも行くことができるため1日かけて遊びにいけます。
教育施設や医療機関について
愛知郡東郷町には、保育園が現在10ヶ所以上、幼稚園は現在3ヶ所、小学校で5校、中学校で2校、高校は1校のみです。比較的少なかった中学校に関しては各エリアに間隔を空けての中学校ですので、実際に中学校の際の登校までの距離が長いといった点につきましては住宅エリアに関してはないと思います。高校進学時と共に豊橋市内あるいは名古屋市へ通学する学生が多いのかもしれません。
医療体制に関しては、診療所や病院、クリニックが町内には営業している施設があります。加えて、在宅医療を実施していることから、身動きの難しい方や高齢者の方には安心して受診することができます。さらには、オンライン診療や談話診療にも取り入れているため、多くの方々がすぐに受診することができる環境となっています。実際にある病院数は少なくともこのような医療体制がたてられているため、今後も更なる発展をしていくと考えます。
東郷町のイベント行事について
愛知郡東郷町では毎年8月20日にはいまこい館芝生広場にて東郷町民納涼祭りが開催されています。その際に、和太鼓、諸輪囃子太鼓、盆踊りともあります。毎年多くの観光客が8月になると祭りや太鼓や盆踊りをみに来ています。多くの観光客がこれるのも、電車でのアクセスだけでなく車でのアクセスもいいことから、隣接町だけでなく少し離れた町の方々もこのイベントには足を運んでいます。8月といった時期であるために学校も休みであることから家族で祭りや花火を海の近くから楽しむことができます。小さい子供から高齢者の方まで幅広い年代が楽しめるイベントであると感じます。引っ越しの先にこのようなイベントがあると楽しみも感じられるはずです。
育児に関しての活動や支援について
愛知郡東郷町では、育児に関して、児童扶養手当・児童手当・子供医療費助成・子育て家庭優待はぐみんカード・子育て世帯生活支援特別給付金などと支援制度が充実しています。加えて、児童発達支援事業所ハーモニー・子育て相談・子育て支援センター・集いの広場・児童館ブログの発信・街公式子育て支援LINE「とうごう子育てYELL」にも実施しています。それによって家庭への支援活動や、育児を頑張っている親への負担を減らしたりする取り組みをおこなっています。今後家族で引っ越しされる方々にとってはかなり安心して生活できると思います。
愛知郡東郷町の住宅情報
愛知郡東郷町の家賃相場はどれくらいなのでしょうか。例えば、ワンルームの場合は約4,6万円、1Kの場合だと約4,2万円で、1DKの場合も約5万円です。1LDKの場合は約6万円です。家賃相場に関しては、名古屋市内の家賃と比べても、比較的安めとなっています。そのため、名古屋市に通勤を考えている方はおすすめの物件も多くあると思います。毎年イベントも開催され、商業施設が中心エリアにあることから買い物をする場所に困ることはないです。また、観光地や自然豊かな公園も多く、飲食店も充実しています。交通アクセスがいいことから、愛知郡東郷町はファミリー層の一軒家からマンションなどの一部屋に住むと考えている方々におすすめできます。愛知郡東郷町に引っ越ししたいと思っている人はぜひ参考にしてみてください。
愛知郡東郷町の今後
愛知郡東郷町の今後の人口はどのようになっていくのかというと、2000年頃には、愛知郡東郷町の人口は36,878人でした。そして、現在までは、増加傾向になっています。しかし、その人口は10年後の2030年以降まで今後は少しづつではありますが減少していくことが推移していくでしょう。現在以降も愛知郡東郷町の土地自体にはメリットは変わらず、さらに発展していくことでメリットも増えます。その影響から、移住を検討する方が増え、不動産を購入したいという需要は今後も高まることが見込まれています。もし今現在愛知郡東郷町にある不動産を手放そうか悩んでいる場合は、一度売却を検討してみるのもよいでしょう。また、購入を考えている移住者の方も家賃相場を見ても、負担が他の地域よりもかからないため、一度検討してみるといいでしょう。
今後の施策
誰もが元気に暮らせるまち
- １、75歳以上の方の医療情報、健診情報、介護情報等を一括把握し、健康課題を分析する「オーラルフレイル予防教室」を開催
- ２、高齢者への介護サービス事業者やケアマネジャーなどの高齢者福祉に関わる方 安心して暮らすことのできる環境
- ３、トレーニングジムを利用した保健指導の実施、健診費用の補助など、幅広い福 祉施策の実施
子どもがのびのび育つまち
- １、安全に安心して利活用できる環境を整備を目的に、老朽化した施設の長寿命化 等の工事を実施
- ２、道路改良を実施し、児童や保護者の方々が安心して通学できる生活環境の向上
- ３、補助制度を作り、安心して保育ができる環境づくりの支援
- ４、「日本一おいしい給食」の実現の推進
安全・安心で、自然と共生するまち
- １、災害対策、交通安全対策及び環境対策に重点を置いた事業の推進
- ２、交通安全への意識の向上及び地域の防犯対策の強化を図る
- ３、カーボンニュートラルの考え方に呼応した施策の実施
快適に暮らせるまち
- １、公共交通の充実及びインフラ整備に重点をおいた事業の進行
今後、デマンドタクシーの本運行を開始
産業と交流が盛んなまち
- １、東郷町の魅力の発信を強化
- ２、地域製品・地場産品の情報発信
- ３、安全、安心で思い出となるようなイベント運営
みんなでつくるまち
- １、ジェンダー平等意識の醸成、セクシャルマイノリティの方への理解促進
- ２、多様化・高度化する町民ニーズに的確に対応
- ３、オンライン化に対応するために必要なシステムの構築
- ４、オンライン化の環境基盤の強化
まとめ
今回は、愛知郡東郷町の人口や特徴、住みやすさなどについて紹介してきました。愛知郡東郷町は幅広い年代の方々が住まれている街ですが、夏祭りも開催され、教育機関だけでなく育児支援制度やサポートという面に関しても充実している特徴があります。近年では、ショッピングモールが建てられたりと、今後は更なる地域全体は発展していきます。これから愛知郡東郷町に引っ越しを考える人々が増えていき、不動産売買も増えていくでしょう。そうなれば、今のうちに愛知郡東郷町の不動産を売却すれば買い取ってもらえる可能性も十分高くなります。もし愛知郡東郷町に不動産を所有している場合は今が売り時でもあり、購入の検討時期にはおすすめかもしれません。
＊参考愛知県愛知郡東郷町役場
