株式会社リアルエステート

物件の購入についてのアンケート

time 2016/10/28

今、人気がある「不動産投資」ですが、実際に購入している人はどうゆう理由があるのでしょうか?調べてみました。

「不動産投資と収益物件の情報サイト健美家( けんびや) 」の不動産投資に関する意識調査アンケートによると

 

物件の購入について

物件の購入は個人・法人どちらでしますか?

個人 60.6%

法人 27.9%

両方 11.5%

 

個人で物件を購入する理由は?

節税(給与所得との合算) 34%

法人だと手間が増えるから 24.9%

法人で買う方法を知らなかった 16.5%

 

法人で物件を購入する理由は?

節税対策 73.6%

融資金額の上限が個人と比べて増えるから 31.8%

相続対策 26.4%

 

個人・法人、両方で物件を購入する理由は?

節税対策 44.3%

金融機関の融資条件により使い分けるため 19.7%

物件により使い分けるため 13.1%

 

個人、法人問わず「節税対策」として物件を購入する方が多いですね。

不動産投資をすると確定申告できるので、「減価償却費」や月々の管理費やその他の経費を必要経費として申告することによって住民税・所得税を減額・還付することが可能になるのです。

※「減価償却費」はあくまで「帳簿上の経費」です。

不動産投資のその他のメリット・リスクなど詳細は弊社主催のセミナーで勉強することができます。

ホームページにも不動産投資・マンション経営について掲載していますのでぜひご覧ください!

 

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