株式会社リアルエステート

眠れない夜にはヒルティではなく、モーパッサンを。

time 2016/05/13

眠れない夜にはヒルティではなく、モーパッサンを。

澄み渡る5月晴れの爽やかな日が続き、皆様健やかにお過ごしのことと存じます。

株式会社リアルエステート広報担当キシダです。

ゴールデンウィークお休み中に、モーパッサンの『女の人生』を読みました。
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主人公ジャーヌは麗しき乙女に成長し、素敵な伴侶に出会うも、
彼女のキラキラ人生は、結婚を機にドロドロメロドラマに。

夫の裏切りに苦しみ、なんせ相手は女中と隣家の奥方。
中盤からも放蕩息子のギャンブルの後始末など、踏んだり蹴ったり甚だしい。

晩年に孫娘を胸に抱き、そこで一筋の希望を見出すという、
あぁ女性の『ささやかな真実』。

女性というものは、いつの時代も、どこの国でも、
周囲の人間との関係性においてのみ、
幸福か否かを決定するものなのでしょうか。
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ジャーヌは、夫や息子その他に翻弄させられ嘆き悲しみ、
神に祈りは捧げるものの、
諸問題に対する対策をたてていません。ソリューションがありません。

では彼女は人生の早い時点で
どのような軌道修正を図ればよかったのでしょうか。

資産運用および将来への経済的な備えは、
少なくとも、彼女自身の精神的な自立を確立することができたでしょう。

収支はどうか、利回りは?そうだわ、節税だわ、
そういえば私、住民税いくら払ってるのかしら、
やれ物件はどれにしようかしらとか、
そのような実用的なことにアタマを使うと、
自然とココロに余裕が生まれてくるのです。

夫や息子の問題行動があっても、
自分の人生を考えて生きることができたはずです。
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そうです、彼女は、不動産投資をやっておけばよかったのです。
資産運用にはマンション経営です。
家内安全の他に、取り組むべき何かを持っておけばよかったのです。

家庭と両立しながら自分のペースで継続できるのも不動産投資の魅力のひとつ。

営業オペレーション(賃貸収入)からのキャッシュフロー、
ローンの支払い、
ファイナンス後のキャッシュフローなどの計算を
Back of the envelopeを略したBOE分析と呼びます。
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その名のとおり、不動産投資のキャッシュフロー計算は、封筒の裏で十分。
比較的簡易な方法で投資計画を立てることができるのです。

実際の計算方法については、
弊社精鋭の営業スタッフにご相談ください。

また是非、女の一生を明るく有意義にする、
弊社開催の不動産投資セミナーへご参加ください。
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